Riesgo de Construcción · Florida
Seguro de Riesgo de Construcción en Florida: Proteja Su Obra
El seguro de riesgo de construcción protege una obra en Florida mientras se construye, desde la primera entrega de materiales hasta el día en que se termina. Comparamos múltiples aseguradoras A-rated.
¿Qué es el seguro de riesgo de construcción en Florida?
El seguro de riesgo de construcción, conocido como builders risk, cubre un edificio mientras se construye o se remodela, junto con los materiales destinados a la obra. Paga los daños por causas como incendio, robo, vandalismo y, cuando está incluido, viento, hasta que el proyecto se termina. Es la póliza de propiedad para un edificio que todavía no existe, y por eso una póliza de propiedad normal no sirve. En Florida, los prestamistas y los contratos de construcción casi siempre la exigen antes de empezar. Comparamos builders risk con múltiples aseguradoras A-rated para dueños y contratistas. La cotización es gratis.
Qué Cubre el Seguro de Riesgo de Construcción
Cada aseguradora redacta su propio formulario, así que la póliza decide los detalles. Así se dividen la mayoría de las pólizas en Florida para obras nuevas y remodelaciones.
Normalmente cubre
- La estructura misma, desde la base hasta el techo.
- Los materiales guardados en la obra.
- Los materiales en camino a la obra, cuando la póliza lo incluye.
- Incendio, rayo, vandalismo y robo de materiales.
- El viento, cuando no está excluido, con su propio deducible por tormenta con nombre.
Normalmente no cubre
- La inundación, a menos que la póliza la añada.
- El trabajo o el diseño defectuoso en sí.
- Las herramientas y equipos de los contratistas.
- Las lesiones de trabajadores o del público.
- Los daños después de que el edificio se ocupa o la póliza termina.
¿Cómo Funciona el Seguro de Riesgo de Construcción?
Antes de empezar la obra
Contrate la póliza antes de empezar, por el valor completo del edificio terminado. La mayoría de los prestamistas no paga el primer desembolso sin ella.
Cuando llegan los materiales
Los materiales en la obra quedan cubiertos desde la entrega. Muchas pólizas piden que estén guardados, bajo llave o cercados.
Mientras sube la estructura
El límite ya corresponde al valor final, así que la póliza no necesita un límite nuevo en cada etapa.
En temporada de huracanes
Aplican los términos de viento y el deducible por tormenta con nombre. Las aseguradoras suelen dejar de emitir cobertura de viento nueva cuando una tormenta amenaza Florida, así que asegúrese temprano.
Al terminar
La cobertura termina cuando el edificio se completa, se ocupa o se acepta, según diga la póliza. Desde ahí sigue la póliza de propiedad del dueño.
Riesgo de Construcción vs. Responsabilidad Civil
Riesgo de construcción
Cubre el edificio mismo mientras se construye: la estructura, los materiales y el trabajo ya hecho. La compra el dueño o el contratista general, según diga el contrato. Termina cuando termina la obra.
Responsabilidad civil
Cubre las lesiones y los daños que su trabajo le causa a otras personas y a su propiedad. Cada contratista en la obra tiene la suya. Sigue vigente todo el año, de obra en obra.
Tenga Esto Listo para su Cotización de Builders Risk
- La dirección de la obra, y si es construcción nueva o remodelación.
- El valor final del proyecto, sin contar el terreno.
- El tipo de construcción: madera, bloque o concreto.
- Las fechas de inicio y fin, y los requisitos de seguro de su prestamista.
¿Quién ofrece seguro de riesgo de construcción en Miami y en Florida?
American US Insurance es una agencia de seguros independiente y bilingüe con sede en Kendall que coloca pólizas de riesgo de construcción en toda Florida. Al ser independientes, comparamos múltiples aseguradoras A-rated en lugar de vender el formulario de una sola compañía. Eso pesa en Florida, donde las aseguradoras difieren mucho según la obra sea de madera, esté cerca de la costa o sea grande o pequeña. Aseguramos a dueños que construyen, a inversionistas que remodelan y a contratistas generales con varias obras a la vez. Manejamos el expediente completo en inglés o en español, desde la primera cotización hasta el certificado que pide su prestamista.
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